Contenidos SCORM

Administración y Oficinas

ADGD221PO PROMOCIÓN INMOBILIARIA. ANÁLISIS Y VIABILIDAD

Este Curso ADGD221PO PROMOCIÓN INMOBILIARIA le ofrece una formación especializada en la materia dentro de la Familia Profesional de Administración y gestión.

  • Duración70 h
  • Unidades13
  • FormatoSCORM 1.2

Sobre este contenido

Este Curso ADGD221PO PROMOCIÓN INMOBILIARIA le ofrece una formación especializada en la materia dentro de la Familia Profesional de Administración y gestión. Con este CURSO ADGD221PO PROMOCIÓN INMOBILIARIA el alumno será capaz de desenvolverse dentro del Sector y planificar y gestionar la promoción inmobiliaria.

A quién va dirigido

Este Scorm ADGD221PO PROMOCIÓN INMOBILIARIA está dirigido a todas aquellas personas de la Familia Profesional de Administración y gestión que deseen una especialización en dicha materia.

Temario

13 unidades didácticas · 70 horas

Contenido13 unidades
SCORM 1

Planificar la promoción.

  • El proceso de planificación.
  • Aspectos previos a determinar.
  • El suelo y sus características urbanísticas.
  • Posibilidades de edificabilidad y aprovechamientos máximos.
  • Descripción de la tipología y unidades constructivas.
  • Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado.
SCORM 2

La configuración de un estudio de viabilidad

  • Datos técnicos.
  • Datos económicos.
  • Datos comerciales.
  • Datos de mercado.
  • Datos de competencia.
SCORM 3

La estructura de costes de una promoción inmobiliaria

  • Costes de desarrollo y consolidación del suelo.
  • Costes de adquisición de solar.
  • Costes de honorarios técnicos facultativos.
  • Costes de construcción.
  • Costes de promoción.
  • Costes de comercialización.
  • Financiación y costes Financieros. Hipoteca promotor.
  • Recomendaciones respecto a los precios y condiciones de venta.
SCORM 4

La cuenta de resultados de un proyecto inmobiliarios

  • Rentabilidad sobre coste.
  • Ratio Beneficio/Coste del proyecto.
  • Rentabilidad sobre ventas.
  • Ratio Beneficio/Ventas.
  • Valor actual neto (VAN).
  • Tasa interna de retorno (TIR).
SCORM 5

La compra del suelo.

  • El marco legal.
  • Las obligaciones urbanísticas del promotor.
  • Actividades previas a la compra de suelo.
SCORM 6

Actividades previas a la edificación

  • El proyecto de obra.
  • Los estudios previos al inicio de la edificación.
  • La licencia de obra.
  • El contrato de obra.
SCORM 7

La edificación.

  • El régimen jurídico de la edificación.
  • Exigencias técnicas y administrativas de la edificación.
  • Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado
  • Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
  • Los agentes intervinientes en el proceso de edificación.
  • Responsabilidades y garantías de la edificación.
  • La edificación y las infraestructuras de telecomunicaciones.
  • El control de calidad de la edificación.
  • El proceso edificatorio.
SCORM 8

El régimen de seguridad y salud en la edificación.

  • La legislación aplicable.
  • Los principios de la acción preventiva.
  • La seguridad y salud en las fases de proyecto y ejecución de las obras.
  • Las obligaciones de los agentes la edificación.
  • Las condiciones de trabajo en las obras.
SCORM 9

Actividades posteriores a la edificación.

  • La declaración de obra nueva y división horizontal.
  • Las licencias municipales y autonómicas.
SCORM 10

El destino de la promoción.

  • La promoción destinada a la venta.
  • Promoción inmobiliaria destinada a arrendamiento.
  • La promoción destinada a aprovechamiento por turno.
SCORM 11

Especialidades en la promoción de viviendas.

  • La promoción de viviendas por cooperativas.
  • La promoción de viviendas protegidas.
SCORM 12

La tributación de las operaciones inmobiliarias.

  • La tributación de la edificación.
  • La tributación de las transmisiones inmobiliarias.
  • La tributación de los arrendamientos de inmuebles.
  • La tributación del derecho al aprovechamiento por turno.
  • La tributación de la venta de inmuebles a través de la transmisión de acciones o participaciones sociales.
  • La tributación de los promotores extranjeros.
SCORM 13

Análisis de los aspectos jurídicos y fiscales de un proyecto inmobiliario

  • Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
  • La fiscalidad directa en la fase de ejecución.
  • La fiscalidad indirecta en la fase de venta.

Más contenidos de Administración y Oficinas

Ver los 466 →