Administración de Fincas y Comunidades de Propietarios
Este scorm de Perito Judicial en Administración de Fincas y Comunidades de Aprendizaje ofrece una formación especializada en la materia.
- Duración360 h
- Unidades22
- Campos2
- FormatoSCORM 1.2
Sobre este contenido
Este scorm de Perito Judicial en Administración de Fincas y Comunidades de Aprendizaje ofrece una formación especializada en la materia. En la actualidad la Administración de Fincas y Gestión de Comunidades es un tema muy demandado, ya que según la legislación vigente es necesario que exista una administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios. Además de para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles y llevar la contabilidad de comunidades entre otras funciones en el ámbito profesional. También nos permitirá formar a especialistas para que puedan realizar informes y procedimientos relacionados con este sector. Este scorm le capacita para el libre ejercicio del Perito Judicial en Administración de Fincas y Comunidades de Aprendizaje en procesos de ámbito penal y civil, así como para trabajar por cuenta ajena.
A quién va dirigido
Cualquier persona que desee obtener los conocimientos necesarios para poder intervenir como perito en juzgados, tribunales de justicia, sobre todo en los ámbitos penal y civil, ante situaciones de Administración de Fincas y Comunidades de Aprendizajeguridad privada.
Temario
22 unidades didácticas · 360 horas
Campo 1Perito judicial10 unidades
Peritación y tasación
- Delimitación de los términos peritaje y tasación
- La peritación
- La tasación pericial
Normativa básica nacional
- Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
- Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882
- Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita
Las pruebas judiciales y extrajudiciales
- Concepto de prueba
- Medios de prueba
- Clases de pruebas
- Principales ámbitos de actuación
- Momento en que se solicita la prueba pericial
- Práctica de la prueba
Los peritos
- Concepto
- Clases de perito judicial
- Procedimiento para la designación de peritos
- Condiciones que debe reunir un perito
- Control de la imparcialidad de peritos
- Honorarios de los peritos
El reconocimiento pericial
- El reconocimiento pericial
- El examen pericial
- Los dictámenes e informes periciales judiciales
- Valoración de la prueba pericial
- Actuación de los peritos en el juicio o vista
Legislación referente a la práctica de la profesión en los tribunales
- Funcionamiento y legislación
- El código deontológico del Perito Judicial
La responsabilidad
- La responsabilidad
- Distintos tipos de responsabilidad
- El seguro de responsabilidad civil
Elaboración del dictamen pericial
- Características generales y estructura básica
- Las exigencias del dictamen pericial
- Orientaciones para la presentación del dictamen pericial
Valoración de la prueba pericial
- Valoración de la prueba judicial
- Valoración de la prueba pericial por Jueces y Tribunales
Peritaciones
- La peritación médico-legal
- Peritaciones psicológicas
- Peritajes informáticos
- Peritaciones inmobiliarias
Campo 2Administración de fincas. gestión de comunidades12 unidades
La propiedad horizontal I. constitución y extinción.
- Definición.
- Formas de creación. Proceso de constitución.
- Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
- La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
- La extinción de la propiedad horizontal.
- El titulo constitutivo.
- Cuestiones.
La propiedad horizontal II. figuras jurídicas análogas.
- Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
- Complejos inmobiliarios privados.
- El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
- Garajes.
- Cuestiones.
Aspectos básicos en la administración de fincas: el titulo constitutivo y la cuota de participación.
- Introducción.
- Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
- La cuota de participación.
- Cuestiones.
Estatutos y las normas de régimen interior.
- Los estatutos.
- Las normas de régimen interior.
- Cuestiones.
Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios.
- La junta de propietarios.
- El presidente.
- El vicepresidente.
- El administrador.
- El secretario.
- Cuestiones.
Elementos comunes y privativos.
- Elementos comunes en general.
- Elementos comunes en particular.
- Los elementos privativos.
- Cuestiones.
Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal.
- Derechos y obligaciones de la comunidad.
- Derechos y obligaciones de los propietarios.
- Cuestiones.
Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos.
- Obras en elementos comunes.
- Obras en elementos privativos.
- Cuestiones.
El seguro en las comunidades de propietarios.
- Introducción.
- Definición y duración.
- La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
- El seguro multiriesgo.
- Revalorización de las garantías.
- Exclusión de la cobertura.
- El seguro de defensa jurídica.
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
- Introducción.
- La legitimación.
- La postulación procesal.
- Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
- La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
- Cuestiones.
La contabilidad en las comunidades de propietarios.
- Introducción.
- Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
- Planificación contable.
- Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
- Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
Personal al servicio de las comunidades de propietarios.
- Introducción.
- Contratación de personal.
- Cotización a la seguridad social.
- Trámites periódicos.
- La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
- Extinción de la relación laboral.
- Cuestiones.
Palabras clave
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