Scorm de Encargado de Fincas Urbanas: Portero-Conserje

Duración200 h
Unidades11
FormatoSCORM 1.2

Sobre este contenido

El conserje de fincas urbanas presta un servicio de especial interés para la comunidad de propietarios, al encargarse de las tareas preventivas y correctivas relacionadas con el mantenimiento del edificio y sus instalaciones, así como de la limpieza de las mismas, además de encargarse de realizar otro tipo de funciones relacionadas con la recepción y la atención de visitantes y propietarios. Por medio del presente scorm de conserje de fincas urbanas el alumnado desarrollará los conocimientos necesarios para llevar a cabo estas funciones a nivel profesional.

A quién va dirigido

El scorm de conserje de fincas urbanas está dirigido a todas aquellas personas interesadas en formarse en esta materia, para orientar su carrera laboral a uno de los perfiles profesionales con una demanda continua y creciente de personal cualificado. De igual forma, este scorm de consejer de fincas urbanas está dirigido a los profesionales del sector que tengan interés en ampliar o actualizar sus conocimientos en este área.

Temario

11 unidades didácticas · 200 horas

Contenido11 unidades

SCORM 1

Las funciones del conserje de fincas urbanas

Introducción
Objetivos
Mapa Conceptual
El Conserje de fincas urbanas
- Tipos de empleados en fincas urbanas
Funciones del conserje
La importancia de la comunicación y las habilidades sociales
- Introducción a las habilidades sociales

SCORM 2

Fundamentos de mantenimiento de edificios

Introducción
Objetivos
Mapa Conceptual
Interpretación de planos y simbología
- Acotación
- Escalas
- Simbología arquitectónica (UNE-EN-60617-11)
- El libro del edificio
Cementos, yesos y otros aglomerantes
- Cementos
- Yeso
- Aglomerantes
Vidrios y cerramientos
- Cerramientos
- Vidrio
Carpintería metálica y modular
Recubrimientos y pintura
Mantenimiento preventivo de cubiertas y revestimientos

SCORM 3

Fundamentos de mantenimiento eléctrico

Interpretación de planos y esquemas: simbología
- Simbología general de planos eléctricos
- Tipos esquemas en instalaciones eléctricas
Averías más comunes: causas y algunas soluciones
- Falta de corriente
- Avería en circuito eléctrico
La medición eléctrica
- Voltaje, tensión o potencial
- Intensidad
- Resistencia
- Potencia
Herramientas de protección y corte
- Alicates
- Destornilladores o atornilladores
- Detectores de tensión
- Soldador eléctrico
- Pelacables y cortacables
- Tijeras, cuchillos y navajas de electricista
- Otros útiles para instalaciones eléctricas
Máquinas eléctricas
- Transformadores
- Grupos electrógenos y alternadores
- Motores eléctricos
Instalaciones eléctricas de edificios
- Protección contra los contactos directos e indirectos
- Medidas de prevención en las instalaciones eléctricas
- Clasificación de los sistemas de protección
- Los cortacircuitos fusibles
- Relé Térmico
- Interruptor magnetotérmico
- Interruptor diferencial
- Instalaciones de puesta a tierra
Reglamento para baja tensión
- Instrucciones técnicas complementarias (ITC)
- Campo de aplicación del reglamento
- Instalaciones eléctricas de baja Tensión
- Instalador autorizado en baja Tensión
- Tramitación de las instalaciones
- Guía Técnica de Aplicación REBT
- Verificaciones e inspecciones
Normas de seguridad para trabajadores del sector eléctrico
- Las cinco reglas de oro en trabajos con electricidad
- Efectos del accidente eléctrico
- Efectos sobre el cuerpo humano

SCORM 4

Fundamentos de mantenimiento de aire acondicionado y fluidos

Teoría de mantenimiento preventivo y predictivo
- Mantenimiento de las instalaciones térmicas exigible en el RITE
- Mantenimiento de instalaciones de energía solar térmica según el CTE-HE4
- Mantenimiento de torres de refrigeración y condensadores: prevención de la legionelosis
- Mantenimiento y conservación del sistema de ventilación según el HS3
Interpretación de esquemas de circuitos de aire acondicionado
Temperaturas, termostatos. Límites de temperatura de aire y de agua
Clasificación de sistemas según el fluido
- Calderas y enfriadoras en instalaciones climatizadas
Mecánica hidráulica
- Equipos aire-agua
- Equipos agua-agua
- Clasificación de los sistemas de refrigeración
Sistemas de filtración
Las calderas y quemadores
- Clasificación de las calderas
- Quemadores
Compresores, condensadores y evaporadores
- Compresores
- Refrigerantes
- Evaporador. Factor by-pass
- Condensador
- Fase de expansión del refrigerante: capilar y válvula de Expansión
- Operaciones de mantenimiento más frecuentes en instalaciones con refrigerante
Refrigerantes
- Mantenimiento preventivo
- Mantenimiento correctivo
- Revisiones periódicas
- Inspecciones periódicas

SCORM 5

Fundamentos de mantenimiento en instalaciones de fontanería

Instalaciones de fontanería
- Mantenimiento de instalaciones de fontanería
Elementos de la instalación
- Partes y elementos fundamentales de una instalación de fontanería
- Tipologías de redes
- Sistemas de control y regulación de la presión
- Sistemas y equipos de tratamiento de agua
- Instalaciones de agua caliente sanitaria
Simbología más utilizada en instalaciones de fontanería
Sistemas de evacuación de aguas residuales y pluviales
- Partes y elementos constituyentes
- Sistema de ventilación de las instalaciones de saneamiento
- Elementos especiales
- Mantenimiento y conservación de la red de evacuación
Técnicas de reparación de tuberías
Normas de Seguridad e Higiene en el Trabajo

SCORM 6

Fundamentos de mantenimiento en jardinería

Causas del deterioro de los elementos vegetales de un jardín
- Naturales
- Antrópicas
Inventario de elementos vegetales
- Sistemas de toma de datos
- Confección de inventarios
Labores culturales de mantenimiento
- Reposiciones y transplantes
- Entutorado
- Acondicionamiento de alcorques
- Binas y escardas
- Otras labores
Mantenimiento del riego
- Tipos de riego
- Obstrucciones en el sistema de riego
- Componentes de la instalación
Proceso de abonado y enmiendas
- Tipos de abono y enmiendas
- Métodos de distribución
Poda
- Objetivos
- Técnicas
- Tipos
- Épocas recomendadas
Mantenimiento específico de céspedes y praderas
- Siega y perfilado de bordes
- Perfilados de céspedes y praderas
- Resiembra o reposición de marras
- Escarificado
- Recebado
- Aireado
- Rulado

SCORM 7

Técnicas de limpieza básicas

Conceptos relacionados con la limpieza
- Limpieza
- Suciedad
- Desinfección
- Tipos de residuos y basuras en los procesos de limpieza
Procesos de limpieza adecuados a cada material
- Materiales duros
- Materiales blandos
Inconvenientes de una mala selección
Aplicación de productos de limpieza y desinfección
- Tipos de productos
- Aplicación de productos según criterios
- Interpretación del etiquetaje

SCORM 8

Desarrollo de los procesos de limpieza

Secuenciación de actividades de limpieza adaptados a cada técnica: Barrido. Barrido húmedo. Aspirado. Fregado. Desempolvado
Acondicionamiento de los espacios de trabajo
- Preparación del entorno y mantenimiento del orden
- Desarrollo de las tareas de limpieza con personas en su puesto de trabajo o en las inmediaciones (personas en tránsito)
Técnicas de verificación de las tareas de limpieza
Seguimiento del Plan de Trabajo
- Interpretación y ejecución de las instrucciones recibidas
- Conocimiento de los procedimientos y normas del centro de trabajo
Manejo y conservación de los útiles de limpieza
- Identificación: para suelos, paredes, techos
- Aplicación de los diferentes útiles de limpieza
- Procesos de conservación de los mismos
- Utilización de electrodomésticos: aspiradoras de fácil manejo

SCORM 9

Limpieza con máquinas: clasificación, componentes y mantenimiento

Tipología de maquinaria
Componentes de la maquinaria
- Componentes eléctricos
- Componentes mecánicos
- Resto de componentes
Técnicas de mantenimiento de la maquinaria
- Mantenimiento preventivo: interpretación de los planes de mantenimiento preventivo
- Mantenimiento correctivo: valoración del alcance de las averías
- Almacenaje de la diferente maquinaria
Interpretación de fichas técnicas y señalizaciones de la maquinaria

SCORM 10

Gestión y tratamiento de residuos

Tipos de residuos: urbanos, industriales, hospitalarios, agrícolas, ganaderos, forestales y mineros
Tratamiento de los mismos: reciclado, reutilización, valoración y eliminación
Procesos de separación, manipulación y almacenamiento de residuos

SCORM 11

Prevención de riesgos laborales para portero-conserje de fincas urbanas

Importancia de la Seguridad y Salud
- Trabajo
- Salud
- Daños para la salud
- Enfermedad Profesional
Los riesgos profesionales
Factores de riesgo
Riesgos en el manejo de herramientas y equipos
Riesgos en la manipulación de sistemas e instalaciones
Riesgos en el almacenamiento y transporte de cargas
Riesgos asociados al medio de trabajo
- Exposición a agentes físicos, químicos o biológicos
- El fuego
Riesgos derivados de la carga de trabajo
- La fatiga física y mental
- La insatisfacción laboral
La protección de la seguridad y salud de los trabajadores
- La protección colectiva
- La protección individual

Palabras clave

conserje
encargado
Fincas
Funciones
fundamentos
Limpieza
Mantenimiento
Portero
tecnicas
Urbanas

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